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上海市松江區(qū)人民法院公布了一個案例。王小姐在上班途中接到房東李阿姨女兒電話，說要將其房間用來辦喪事設為靈堂。王小姐趕緊回家，卻發(fā)現房間已經被設為靈堂，房屋內停放了老人的棺槨，親屬正在吊唁?；艁y的王小姐收拾隨身物品去賓館暫住，并將李阿姨訴至法院，要求解除房屋租賃合同。李阿姨辯稱該房屋出租前就是老人生前住房，按照當地風俗，老人去世后必須在該房中停靈數日方可“出門”，且此事已提前告知王小姐，停靈結束后會將房屋恢復原狀，也愿意補償王小姐賓館暫住等的必要費用。法院審理認為，王小姐對于其承租的房屋具有合法占有和使用權，租賃合同履行期間，任何人不得侵犯。而李阿姨擅自進入租賃房屋，甚至停放逝者遺體的行為，顯然已構成根本違約，且將構成一定精神損害，故理應解除合同、并賠償王小姐相應損失。經調解，王小姐與李阿姨決定解除合同，除退還押金、多余租金外，李阿姨當場補償8000余元，并向王小姐真誠道歉。王小姐也接受了道歉。（東方網·縱相視頻 包永婷 蔣美青）

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