利用貸款的方式來支付房款是如今很常見的買房生活方式，對(duì)于很多人來說，要一次性的付清房款還是不太容易。那么房貸利息抵稅的比例是多少呢？接下來就讓我們一起來看看吧。

一、房貸利息抵稅的比例

(相關(guān)資料圖)

無論你是單身還是未婚，只要國(guó)內(nèi)企業(yè)在中國(guó)有商業(yè)開發(fā)銀行或公積金住房貸款，只要你的貸款公司實(shí)行第一套住房的市場(chǎng)利率，你可以扣除稅前每月1000美元，最多20年。

各專項(xiàng)附加扣除標(biāo)準(zhǔn):子女教育1000元/月，繼續(xù)教育300元/月或400元/月，住房貸款利息1000元/月，住房租金1500元/月或1100元/月或800元/月，贍養(yǎng)老人2000元/月；大病醫(yī)療按事實(shí)扣除。每個(gè)納稅年度，超過1.5萬元的自費(fèi)醫(yī)療費(fèi)用部分，在8萬元/年限額內(nèi)，據(jù)實(shí)扣除。

例如杭州市已婚育有子女、需要贍養(yǎng)年邁父母的白領(lǐng)，不論患重病的特殊情況，最多可以同時(shí)扣除四項(xiàng)，即子女的教育、繼續(xù)教育、贍養(yǎng)老人、房租或抵押利息。理論上，每月最高扣除額為1,0002（兒童教育） + 400（持續(xù)進(jìn)修） + 1,500（租金） + 2,000（照顧長(zhǎng)者） = 5,900元。

二、房貸的利息稅后需要扣多少錢？

舉個(gè)簡(jiǎn)單例子：在合肥作為一個(gè)月薪1萬元，房貸100萬元，期限20年，按照自己設(shè)計(jì)基準(zhǔn)數(shù)據(jù)進(jìn)行市場(chǎng)利率風(fēng)險(xiǎn)分析方法計(jì)算，月供和利息收入水平分別為6544元、2378元。

此前：個(gè)人所得稅=[10000-1837元（社會(huì)保險(xiǎn)和住房公積金）-3500元（扣除）]*20％（適用稅率）-555元（速算扣除）=377.6元；

稅后:一稅=[10000元-1837元(五險(xiǎn)一金)-5000元(抵扣)] * 10%(適用不同稅率)-105元(速扣)= 211.3元；

抵押企業(yè)貸款公司利息費(fèi)用扣除進(jìn)行稅后: 納稅 = [10000元-1837元（五保一金）-5000元（扣除）-2378元（抵押銀行貸款業(yè)務(wù)利息）] * 3％（適用不同稅率）= 23.55元；

也就是說，扣除房貸利息(當(dāng)然有全額抵扣的可能)后，月薪1萬元的購(gòu)房者幾乎不用繳稅。

關(guān)鍵詞： 房貸利息抵稅