日前，作為服貿會商務服務板塊的重要內容之一，由全聯房地產商會特色小鎮(zhèn)分會主辦的2021中國樓宇經濟北京論壇在國家會議中心舉行。中國國際貿易中心、北京嘉里中心、僑福芳草地、中信大廈、北京環(huán)球金融中心等地標樓宇項目代表共350人參加會議，共同見證北京樓宇經濟發(fā)展新機遇。

全聯房地產商會特色小鎮(zhèn)分會秘書長匡洪廣介紹，2021年服貿會聚焦健康衛(wèi)生服務、教育服務、供應鏈及商務服務、工程咨詢與建筑服務、電信計算機和信息服務、金融服務、文旅服務、體育服務八大服務，實現了現代服務業(yè)的全產業(yè)、全門類、全覆蓋。但是高質量的服務業(yè)離不開高水平的樓宇經濟，高水平的樓宇經濟又可以推動服務業(yè)提檔升級，這是一枚硬幣的正反面。顯然服貿會不能缺位樓宇經濟，因此，今年的服貿會在商務服務板塊特別增加了2021中國樓宇經濟北京論壇，致力打造有國際影響力的樓宇經濟品牌會議，以論壇作為抓手，構建政府引導與市場主體良性互動的合作閉環(huán)，推動北京樓宇經濟高質量發(fā)展，打造樓宇經濟全球合作生態(tài)，進一步推動現代服務業(yè)提檔升級和國際消費中心城市建設。

商務部原副部長魏建國發(fā)表主旨演講。他認為，樓宇經濟是立體的開發(fā)區(qū)，是區(qū)域經濟的新模式，是營商環(huán)境的新抓手，是城市治理的新陣地，是商務消費的新場景，樓宇經濟的競爭力在一定程度上決定了一個城市的能級，從全國來看，北京樓宇經濟保有量、競爭力僅次于上海居全國第二位，目前廣州、成都、杭州等許多一二線城市都從全市層面出臺了樓宇政策，把樓宇經濟作為發(fā)展現代服務業(yè)和總部經濟的重要抓手，但是北京市目前還沒有從全市層面抓樓宇經濟，城區(qū)和商務區(qū)各自為戰(zhàn)，沒有形成全市統(tǒng)籌一盤棋的情況。

魏建國建議，北京市應該從全市層面出臺一套樓宇經濟扶持政策，成立一個全市性的樓宇經濟行業(yè)組織，制定一套北京市樓宇等級評價標準，引進一批優(yōu)質的樓宇園區(qū)投資運營商，落地一批高品質的樓宇園區(qū)項目，助力北京打造高精尖產業(yè)格局。

國務院發(fā)展研究中心市場所所長王微建議，通過培育建設國際消費中心城市，進一步擴大豐富商品服務有效供給、加快吸引境外消費回流，持續(xù)擴大入境消費，不斷形成新消費增長點，提升經濟活力，助力形成國內消費市場，促進國際國內雙循環(huán)。王微表示，打造國際消費中心城市一定要堅持“政府引導、市場主導”，以更加合作開放的姿態(tài)，與優(yōu)秀企業(yè)合作，遵循商業(yè)邏輯，推動模式創(chuàng)新，把他們視為城市的戰(zhàn)略合作伙伴，為它們的發(fā)展提供最有力的支持，共同分享新時代賦予的發(fā)展機遇，共同描繪新消費新生活的城市美好畫卷。

在新發(fā)展格局下如何推進樓宇經濟高質量發(fā)展，如何研究、提煉樓宇經濟發(fā)展的客觀規(guī)律和“方法論”，如何構建集成式、場景化的商務樓宇(園區(qū))服務生態(tài)，如何實現從樓宇開發(fā)商向樓宇經濟運營商、城市運營商的跨越，這是非常關鍵的問題?？锖閺V現場發(fā)布了《2021中國樓宇經濟高質量發(fā)展白皮書》(以下簡稱《白皮書》)，《白皮書》系統(tǒng)研究、總結、提煉了地方政府和市場端的投資運營商創(chuàng)新發(fā)展、高質量發(fā)展的模式和經驗，從政府和市場兩個維度開展樓宇經濟研究取得的重要成果，為全國提供了可推廣、可借鑒的經驗?！栋灼氛J為樓宇經濟不是簡單地提供辦公空間，而是需要多方參與，互利共贏，為入駐企業(yè)構建集成式、場景化的商務樓宇服務生態(tài)。《白皮書》從政府、投資運營商、入駐企業(yè)、員工、社區(qū)5個維度對樓宇經濟進行評價，建立了獨特的評價體系。根據《白皮書》研究成果，北京市東城區(qū)、北京市朝陽區(qū)、上海市浦東新區(qū)、廣州市天河區(qū)、青島市市南區(qū)、重慶市渝中區(qū)、青島市嶗山區(qū)、西安市碑林區(qū)、合肥市包河區(qū)、杭州市上城區(qū)、福州市鼓樓區(qū)、貴陽市南明區(qū)、南京市秦淮區(qū)、武漢東湖新技術開發(fā)區(qū)、太原市小店區(qū)被列為中國樓宇經濟高質量發(fā)展標桿范例。中國國際貿易中心、北京環(huán)球金融中心、保利發(fā)展廣場、北京嘉里中心、北京金安中海財富中心、中糧·置地廣場、北京東方廣場、青島上實中心青島國信·海天中心、廣州環(huán)貿中心、越秀金融大廈被列為中國樓宇經濟新地標項目。

會上，“北京樓宇經濟和商業(yè)消費全球合作平臺”正式成立。目的是在政府引導下，充分發(fā)揮市場主體作用，助推北京打造中國樓宇經濟標桿城市，助推北京國際消費中心城市建設，現場并發(fā)布北京樓宇經濟和商業(yè)消費全球合作平臺樓宇經濟BRESSD服務系統(tǒng)。(朱曉萌)

關鍵詞： 樓宇經濟 全球合作生態(tài) 國際消費 消費中心城市