11月9日，標(biāo)普將世茂集團(tuán)評(píng)級(jí)從“BBB-”投資級(jí)調(diào)整至“BB+”,這次的調(diào)整主要是基于對(duì)當(dāng)前中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的憂慮，早前，標(biāo)普已經(jīng)下調(diào)多家房企的評(píng)級(jí)和展望。

由于當(dāng)前中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)艱難的營(yíng)商情況，標(biāo)普預(yù)期世茂的合約銷(xiāo)售可能會(huì)低于早前的預(yù)測(cè)。另外，由于中國(guó)整體房地產(chǎn)需求持續(xù)疲弱，加上一二線城市持續(xù)增加的土地價(jià)格和限價(jià)政策，標(biāo)普擔(dān)心公司可能需要降價(jià)促銷(xiāo)，影響相關(guān)的評(píng)級(jí)指標(biāo)。加之，由于近期境內(nèi)外債券市場(chǎng)的波動(dòng)性，標(biāo)普擔(dān)心公司融資受限需要使用自有資金償還債務(wù)，影響流動(dòng)性。

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